Zuverlässig. Transparent. Professionell.

Kompetente Hausverwaltung in Althegnenberg für WEGs, Tiefgaragen und Gewerbeimmobilien

Ihre Immobilie in besten Händen – von der WEG bis zum Hubpark Erfahren in der Verwaltung komplexer Immobilienstrukturen.

Verwaltung von gewerblichen Objekten

WEG Verwaltung

Verwaltung von Tiefgaragen und Hubparksystemen

Hausverwaltung Althegnenberg: Idealer Ausgangspunkt nach München und Augsburg

Die Hausverwaltung Widemann aus Althegnenberg verwaltet seit dem Jahr 2018 Immobilien im Großraum Augsburg sowie München.

Wir verfügen über eine fundierte immobilienwirtschaftliche (Zertifizierter Verwalter nach §26a Abs. 1 WEG) sowie buchhalterische Ausbildung und übernehmen für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft alle kaufmännisch, technisch sowie rechtlich erforderlichen Verwaltungsaufgaben und bieten Ihnen darüber hinaus einen umfangreichen Service.

Ziel dieser verantwortungsvollen Aufgabe, ist die Pflege und Sicherung des Wertes Ihrer Immobilien. Wir hegen einen engen Kontakt mit Beiräten, Eigentümern und Haumeistern. Auch die Präsenz an Ihrer Anlage ist uns besonders wichtig. Erst wenn wir Sie und Ihre Anlage kennen, können wir unsere Verwaltungsaufgabe zu Ihrer vollsten Zufriedenheit umsetzen.

Unsere Vision

Wir streben danach, die erste Wahl für unsere Kunden in der Immobilienverwaltung zu sein, indem wir eine zuverlässige, transparente und effiziente Verwaltung bieten. Unsere Vision ist es, durch kontinuierliche Verbesserung und Innovation die Lebensqualität der Bewohner zu steigern und das Vertrauen unserer Eigentümer zu gewinnen.

Unsere Mission

Unsere Mission ist es, als zuverlässiger und persönlicher Ansprechpartner für alle Belange der Immobilienverwaltung zu fungieren. Mit einer schnellen Reaktionszeit und einem klaren Fokus auf Service und Qualität sorgen wir dafür, dass jede Immobilie optimal verwaltet wird. Wir setzten auf direkte Kommunikation, damit unsere Kunden stets gut informiert sind.

Grundsätzliches

Persönliche Zusammenarbeit mit Verwaltungsbeiräten und Eigentümern
Feste Ansprechpartner für jede Anlage
Regelmäßige Anwesenheit in den Anlagen
Großes Netzwerk an Handwerkern, Versorgern, Architekten und Sachverständigen
Erfahrung mit großen Sanierungsmaßnahmen
Günstige Konditionen bei Versicherungen und Wartungsverträgen und regelmäßige Prüfung der Verträge
Ausgebildetes Fachpersonal
Regelmäßige Fortbildungsmaßnahmen für alle Mitarbeiter (WEG-Recht, Verwalterpraxis, Abrechnung)

Technische Verwaltung & Eigentümerversammlung

Schnelle, kompetente und kostengünstige Abwicklung von Instandhaltung & Instandsetzung der Anlagen
Erprobtes Vorgangsmanagement bei der Abwicklung von Versicherungsschäden
Regelmäßige Objektbegehungen zur Überwachung des Gebäudezustands
Jährliche Durchführung der ordentlichen Eigentümerversammlung
Beste Versammlungsorganisation durch wortgenau vorformulierte Beschlussanträge zur Gewährleistung zügiger und genauer Beschlussfassungen
Unmittelbare Erstellung des Versammlungsprotokolls und Ergänzung der Beschlusssammlung. Optional digitaler Protokollversand
Schnelle, zuverlässige und transparente Umsetzung der Beschlüsse

Kaufmännische Verwaltung

Hausinterne Buchführung und Abrechnung
Belegprüfung aller Buchhaltungsunterlagen vor der Eigentümerversammlung durch den Verwaltungsbeirat
Jederzeit von jedem einzelnen Eigentümer einsehbare Buchführungsunterlagen
Übersichtliche, klare und genaue Abrechnung der Kosten
Modernes, teil-automatisiertes Abrechnungsprogramm
Erstellung kalkulierter, ausgereifter Wirtschaftspläne

Zusätzliche Sonderleistungen (inklusive)

Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen nach § 35a EStG
Extra Auflistung der auf die Mieter umlegbaren Kosten für die Nebenkostenabrechnung der Mieter